二行程機車加碼補助將屆 鼓勵民眾把握最後期限

二行程機車排放的碳氫化合物污染高於其它車輛，高雄市加碼補助汰換，高雄市政府環境保護局今天指出，全市從79萬輛汰換到剩15萬多輛，鼓勵民眾把握最後加碼補助的期限。

高雄市有約200萬輛機車，在民國96年二行程機車逾79萬輛，隨著車齡老舊換新、環保署補助，高雄市加碼等好康，已讓高雄市的二行程機車數量快速減少，目前的二行程機車數量是15萬8000輛。

環保局說，二行程機車排放的碳氫化合物污染高於其它車輛，為加速汰換老舊二行程機車，市府自105年起加碼補助至106年共汰換16萬5000輛二行程機車，數量居全國之冠。今年到9月底止，環保局統計汰換量又增加了3萬5000輛，數量也高於其他縣市，環保局提醒民眾補助申請期限到108年1月10日止（需在今年底前完成報廢及回收），請二行程機車車主把握領補助汰換機車的機會。

高雄市政府環境保護局空噪科長黃家俊今天表示，高市府105年加碼每輛車新台幣4000元、106年2000元、今年是1000元，併同環保署的1000元，也就是申請人可享2000元補助，108年起將僅剩環保署補助500元。

環保局統計105年起到今年9月，高雄市淘汰二行程機車逾20萬輛，共削減一氧化碳（CO）2007公噸、總碳氫化合物（THC）1718公噸、氮氧化物（NOX）208公噸、細懸浮微粒（PM2.5）101公噸。

文章來源https://udn.com/news/story/7327/3437537

 

 

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休學為家人分擔400多萬債務 台大碩士生為「30歲自由」每天工作12小時

 

 

根據主計總處最新統計，今年上半年的實質總薪資雖創下歷年新高，達5萬1867元，但事實上，平均每月實質經常性薪資只有3萬8122元，依舊倒退17年，顯然在亮麗數字的背後，仍是薪資增幅追不上物價的狀況；由於面臨低薪環境，生活成本卻不斷提高，導致無須擔保品、申貸門檻相對低的信用貸款成了上班族「資金周轉」首選。

1111人力銀行調查發現，高達八成的上班族都曾背負著貸款壓力，其中只有12.58％已經繳完貸款，另外67.01％的人則持續沉淪苦海，其中，背負房貸者仍是最大宗，被信用貸款或卡債纏身者也相去不遠，兩者占比皆在四成以上，最後才是學子們的就學貸款；整體而言，這些上班族平均每人身上都還有228萬5987元的債務，平均每月得拿出38.89％的收入還債。

為償還貸款，高達九成的扛貸上班族都坦言，目前得犧牲生活品質、興趣嗜好、休閒娛樂，以及個人健康等等，已明顯感受到壓力；其中，超過三分之一的人甚至是為他人扛債，包含為配偶的17.56％、為父母的16.28％。

台大碩士休學每天工作12小時，為家人拚4年還400萬

現年24歲的許先生本在台大碩士班就讀一年級，無奈突然得知外婆罹癌，一家人為籌措醫藥費，只好把家裡早已還清貸款的房子拿去抵押借款，也因此，他今年五月辦理休學、投入職場，打算和父母一起承擔這400多萬元的債務，期間為了周轉，自己還多借了50萬元的信貸。

談起同學眼中的人生坦途，許先生語氣說得肯定，但難免感概，「也許台大一路念上去，到博士畢業的薪水也不錯，但是比起眼前的債務，那些30幾歲才能證實的事情讓人不敢想像，所以我決定先賺錢，還是看著眼前債務數字下降比較實際，……以後如果有機會，再回去念吧。」

「在這個階段，除了白天餐廳的正職工作，還有什麼兼差機會我都接啊，不只家教，我也接臨床實驗，……像這禮拜六我就要去醫院抽血，當受試者，最後一次了，應該可以拿到兩萬多的支票，不能說沒有危險，但是什麼工作都有危險，我還是會去感受一下身體的狀況，再評估接不接。」他說。

目前許先生的賺錢方式是，白天在一家餐廳擔任店長，月薪為4萬元，下班後立刻趕往學生家中，擔任數學、理化、生物等科目家教，週一到週日天天排課，因此每月平均可再增加3萬到4萬元，讓整體收入最高曾達8萬元之多，代價則是每天超過12小時的工時；平時他靠著餐廳的員工餐、打包剩食，並搭配一些較具飽足感的燕麥、香蕉、白飯等食物，成功將每天餐費控制在150元內，讓大部分的收入都能留下、奉獻給家人。

「我本來有個女朋友啊，但因為工作太忙根本沒時間相處，結果分了，……這樣也好，開銷也少了一點，一個人比較不花錢。」談起失去的，他先是自我安慰，隨即又算了起來，「我父母年紀都大了，再幾年就要退休，我想趁著他們退休前，三個人一起把負債還完，大概再4年吧，這樣等我30幾歲還可以有自己的人生。」

話雖如此，但身為長子的許先生一會又有了新煩惱，「我的妹妹現在才國中，等我30幾歲，她才大學吧，可能還要幫她存一些學費，……」

新鮮人5年內難加薪，專家：只好靠時間換金錢

1111人力銀行副總經理何啟聖認為，上班族想讓生活更有餘裕，對於理債就必須有著通盤計畫，以貸款占比最高的房貸來說，由於台灣房價居高不下，過去自備款3成、房貸支出不超過家庭所得三分之一、寬限期不超過3年的「購屋333法則」早被打破，「建議上班族在資金準備不夠充裕的狀況下，先以租代買，不要被『有土斯有財』的觀念綁住，因為高額房貸壓得自己喘不過氣。」

被問起提高收入的方法，何啟聖有些無奈，「年輕的上班族因為剛步入職場，起薪相對較低，在職場上較難爭取高薪，……根據我們之前調查，初入職場5年內要加薪的機會幾乎為零，所以初期可能還是以時間換取金錢為主，透過兼差為自己加薪。」

不過，他也提到，隨著年齡漸長，上班族償還貸款應該更有規劃，在職場中，還是要設法透過專業表現拉抬身價，提高薪資水準，如此一來才能增加還款能力，「更重要的是，務必記得準時還款，建立起良好的信用紀錄，這樣未來再面臨高額貸款需求時，才有條件談到更好的利率，讓壓力小一點。」

文章來源https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/12240

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老友商借5萬周轉 他出這3招對方秒打退堂鼓

有借有還，再借不難」，這是許多人借錢給他人時常講的一句話。近日有名男網友表示，好友透露最近狀況不好，想向他商借 5 萬元救急，男網友提出 3 項附加條件，沒想到友人一聽完立刻說：「沒關係，那算了...」貼文一出其他網友大讚：「學起來，以後都用這招！」

 

男網友在臉書《爆廢公社》貼出與友人對話截圖，當中可見友人表示最近有狀況，想向男網友借 5 萬元周轉，並承諾會一個月還一萬，原 PO 見他頗有誠意便答應，接著提到：「我醜話說在前面，我不收你利息、不壓票，也不會向你追債，如果你沒如期還款， 1. 我一定會去你哥公司要款 2. 我會跟你爸媽問候 3. 你在外偷吃的事，我一定跟你老婆說三天兩夜。」

 

原 PO 強調自己不是開玩笑，跟對方說雖然兩人認識很久，但不希望彼此因為錢傷了友情，最後正色說道：「債歸債、友情歸友情」，勸友人向他借錢務必三思。好友思考 3 分鐘後說：「沒關係，那算了...」

 

網友們看完兩人對話紛紛留言，「這下我們都知道你朋友在外面偷吃了」、「原來是不打算還啊，沒花半毛認清一個人，超划算」、「學起來，以後都用這招」，有人則表示省了一筆錢又沒傷到友情，實在是高招。

 

 

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▲男網友與友人的對話截圖。（圖／翻攝爆廢公社 , 2018.10.04）

文章來源https://tw.news.yahoo.com/%E8%80%81%E5%8F%8B%E5%95%86%E5%80%9F5%E8%90%AC%E5%91%A8%E8%BD%89-%E4%BB%96%E5%87%BA%E9%80%993%E6%8B%9B%E5%B0%8D%E6%96%B9%E7%A7%92%E6%89%93%E9%80%80%E5%A0%82%E9%BC%93-100739156.html

 

 

 

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法拍屋多來自周轉不靈的生意人 透露出什麼訊息？

 

2017年法拍移轉量年增5.81％，是金融海嘯以來首次正成長。不過，有專家指出，近年流入法拍市場的案件中，幾乎很少是因為房貸繳不出而被斷頭，反而以生意人周轉不靈，跳票、欠債遭到查封居多。

 

根據內政部最新統計，2017年全台法拍移轉量為4899棟，年增5.81％，幅度雖不高，卻是金融海嘯以來首次出現正成長。

對此，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，台灣長年處於低利環境，加上經過十多年多頭，許多持有人的財務體質都不錯，即使出了問題，也容易在成屋市場找到買家，因此法拍逐年遞減；2017年出現反轉，主因是房市買氣雖好，但價格持續盤整，在部分持有人過度操作財務槓桿的狀況下，仍流入法拍市場，使得供給面增加。

不過，寬頻房訊發言人徐華辰在接受《信傳媒》訪問時表示，隨著奢侈稅上路，投資客多半縮手，已不再滿手房屋，加上目前的低利環境，因此就算資金鏈出現問題，也不至於出現繳不出房貸被斷頭的狀況，「奢侈稅之前，確實有些投資客在房市利用槓桿操作，玩得比較大，手頭上十幾間房的大有人在，所以資金一遇到問題，很容易就因為還不出貸款遭到查封。但現在這種情況越來越少了。」

他提到，有別於過去繳不出房貸，進而流入法拍市場的「斷頭戶」，近年狀況已發生轉變，單純因房貸繳不出被斷頭的人已經微乎其微，反而是生意人跳票或欠債遭到查封的狀況居多，「我們知道最近幾年經濟狀況比較差，應該是有受到影響。我們觀察過，因為跳票、欠債這兩種原因遭到查封拍賣的比例大幅增加，不像以前是單純的房貸問題，最近三四年都差不多這樣。」

值得一提的還有，若以各區域表現來看，六都多數法拍量增，台南則是少數不增反減的區域。而在其他都會中，北市增加近五成最讓人意外，新北雖是最大宗，成長卻不到兩成。

對此，大家房屋企劃研究室主任郎美囡解釋，法拍量增主因是成屋市場受到買賣雙方拉鋸影響，在難以成交的情況下，一段時間後便落入法拍，其中也不乏小建商。北市比例最高除與量體小有關之外，降價無感難以去化也是主要因素。至於台南甚至出現不增反減的狀況，應與當地案件屬低總價，相對容易解套有關。

 

 

菜籃族投資客出籠，鎖定三拍後物件出手

談起2017年法拍市場的需求面，徐華辰指出，以全台標出4097件來看，較2016年的3664件足足成長11.81％之多，不只自住客進場，也有菜籃族投資客開始動作，「這幾年房市反轉，房價開始下修，除了自住，有投資意願的人會認為價格逐漸落底，在這個時間點，也比較願意出來，做逢低買進的一種布局。」

他觀察到，去年進場的民眾主要以三拍之後物件為主，因為案件一旦淪落到三拍，底價往往只有市價的7成左右，「如果以一拍來講，通常價格會高於市價或等同市價，之後每一拍會打8折，所以到三拍時，一般跟市價會有3成左右的差距。」

「不過，如果是條件比較好的物件，會吸引多人搶標，最後常常跟市價差不多，或者也達到市價的9折或95折。」徐華辰舉例，前兩週士林雨聲街有一間位於2樓的公寓遭到法拍，共有22組人競標，最後便標出突破上一拍的價格，「那邊生活環境還算清幽，加上平時中古屋市場也很少有物件釋出，就算有，也很快被搶走。當時底價一坪在37萬元左右，最後得標金額每坪也來到每坪45萬元上下，跟市價45到48萬元差不多。」

被問起對2018年法拍市場的看法，徐華辰說，台灣目前仍維持在低利率的水平，即使美國升息會影響台灣，但畢竟升幅有限，「央行就算調個一兩碼，對房貸利率也影響不大。」此外，近期看不見足以衝擊國內經濟的重大事件，所以，整體而言，他認為拍賣量將持平，「不過，因為民眾開始有逢低買進的意願，可能會出來標標看，我認為得標率會稍微有些提升。」

文章來源https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/8238

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